• 融创城:TOD之上杭州都会生活的澎湃理想
    发布日期:2019-09-16 09:37   来源:未知   阅读:

  当杭州展露国际化都会的蓬勃雄心,TOD开发模式也随着轨道交通的延伸而遍布全城,作为世界级产业高地打造的钱塘新区,自然概莫能外。

  1993年,美国建筑师Peter Calthorpe 在《下一代美国大都市地区:生态、社区和美国之梦》书中首次明确了TOD(Transit Oriented Development)模式,它是一种以公共交通为导向,400-800米为半径建立中心广场或城市中心的开发模式。如今,从法国到纽约,从东京到香港,纵观全球每一座城市的顶级资源中心,他们都依靠着一种叫“TOD”的城市开发模式而快速发展。

  在纽约,曼哈顿高线公园通过交通线路重塑,连通周边居住区、商业区、办公建筑,成为一块“漂浮在曼哈顿空中的花园”,成为国际设计和旧物重建的典范;在日本,六本木以TOD轨交系统和都市公交系统,连接东京多个区域,创造都市繁华经典作品;在香港,九龙通过轨道交通站点与商圈、居住区间的科学规划,成为TOD模式下的顶尖商业繁盛中心。

  随着都市圈扩大,产生了大量流向城市的人流,依托轨道交通的发展逐步形成一个个都市副中心。由于城市空间的局限性,为了寻求投资机会和生活的便利性,更多的投资者和人群向各个副中心汇聚。城市活动丰富了财政收入,基础建设、产业政策等行政服务得到提升,同时,人口聚集蕴含着大量的商机,不仅能促进了商业活动的发展,也将带动这个板块社会、经济、文化的全面展开,居民生活也会随着这样持续的发展而越来越具有多样性。这就是TOD的魅力所在。

  融创城通过多复合业态与TOD开发模式,将成为杭州核心单元节点之一,利用地铁的联通增加居民在区域内的活跃性与聚集性,提升板块价值,它也将作为钱塘新区未来经济引擎的象征,形成对外宣传和形象展示的窗口。

  如果要用几个词去概括未来TOD模式下的生活方式,那就是便捷、高效、复合、生态,人们在工作、生活、休闲等多重场景中切换。TOD已经成为我们进入城市、享受城市的新方式。

  在东京,二子玉川是一个被人们熟知的街区,距离市中心只有大约十几公里,这里不仅有都市中心的繁华体验,还可以感受多摩川的自然风光,这也是二子玉川的特殊魅力。除了有RISE购物中心、高岛屋商场、茑屋家电等丰富的商业空间,另外,日本国内的大型IT企业的总部也迁移到了二玉子川。通过轨道的链接,住宅空间和商业、办公据点的融合使这里发展的更加快速,近几年在日本被列为「想要居住的城市」和「想要工作的城市」

  融创城设计的灵感之源就来自于二子玉川,项目规划有智造地标双子星、TOD垂直商业街区、高端住宅集群,与地铁7号线北二路站(在建中)无缝接驳,项目西侧大面积湖景规划将整个大江东核心板块有机串联,聚合多种功能。

  忙完了一天的工作,乘地铁仅需要几站的时间就能够直达家门,趁着凉凉的晚风,在湖边公园漫步。也可以乘着地铁去湖滨等各大商圈,约上好友一起吃饭、K歌。

  闲适、丰盛、怡然的生活环境,伴随着日益通达的公共交通,更优越的生活效率,更舒缓的生命周期,以交通枢纽形成的现代新城,成为现代科技文明给予城市生活的美好馈赠。

  从世界转身杭州,2022年亚运会前,杭州将全面建成10条地铁线条机场轨道快线公里的轨道交通网络,这意味着杭州正在进入更高层级的轨道交通阶段。

  然而在轨道发展尚未成网的当下,市民们对于TOD的概念仍是模糊的。为此,融创城应时而生,希望为这座城市带来真正的TOD生活。

  杭州地铁7号线(在建中)是杭州最深入西湖景区的一条线路。始末站在钱塘新区大江东和吴山广场,一路连接城站火车站、市民中心、奥体中心、萧山机场等重要站点,将沿线主城客流的集散中心、高铁集散枢纽以及钱江世纪城、钱江新城与萧山机场等串接在一起,形成一条联系主城、江南副城滨江区和钱塘新区的纽带,是亚运会期间,一条重要的旅游、香港金多宝,交通线路。通过多换乘多枢纽链接,七号线将成为杭州的一条“城市黄金链”,吸引精华资源与配套集聚。而与7号线(在建中)无缝接驳的融创城积极探索创新,综合运用TOD+产业、TOD+生态、TOD+综合体的复合型多元开发模式,打造TOD地标生态综合体,推动国际杭州生活方式的迭代。

  一个真正的TOD大社区,它带来的是一个像小岛型的生活区,人们在这里能够获取生活服务,也能产生消费,它所满足的是居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等多样化需求,实现生产、生活、生态的和谐统一。

  展厅地址:萧山宝龙广场1F、滨江宝龙广场2F、地铁东城广场2F、下沙物美超市、下沙云水物美超市、瓜沥物美超市

  1、 本项目住宅部分核准名为“融智创城”,开发公司为:杭州融伦置业有限公司

  3、 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

  4、 本文中对项目交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

  关于七号线日浙江省住房和城乡建设厅发表的关于(杭州市)杭州地铁7号线工程的批前公示

  2018年12月29日新蓝网·浙江网络广播电视台《展示“快速度”、塑造“高标准”!杭州地铁7号线年建成通车》

  2019年4月18日浙江在线《钱塘新区为何是“杭州发展史上具有里程碑意义的大事”?》

  7、 本文中对项目交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

  8、 出卖人保留对宣传资料修改与解释的权利;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

  9、 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

  10、本资料所发布的内容为2019年8月23日前的信息,敬请留意最新资料。

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